ITって何が違ってなにができるの？ | 壁紙のはがれ ひび(中古パソコン)
壁紙のはがれ ひび(中古パソコン)
2012年01月24日 19時04分
壁紙のはがれ ひび
築６年のマンションを昨年の４月に中古で購入しました。
その際、壁紙の張り替えも仲介者の紹介の業者にして頂いたのですが、
最近になり、玄関すぐの廊下部分の壁紙の継ぎ目部分が浮いてきており
リビングの天井部にひび割れ、亀裂のような後が浮き出ているを見つけました。
気づいた翌日に仲介して頂いた不動産屋に連絡すると、近日中に
業者と見に来てくれるという事なのですが、張り替えなどになった場合の
費用などは自己負担になるのでしょうか？
よろしくお願い致します。
【続きを読む】
住宅ローン完済後の資産運用は
共働サラリーマン家庭です。夫47歳（年収1,400万勤続22年）妻35歳（年収400万）。子供は現在中学１年。毎年250万円ずつ繰上返済をして来たため、子供が中学３年の夏に完済します。教育資金は別で貯金をしています。（高校入学時300万大学入学時400万）住宅ローン完済後、これまで住宅ローンに使っていたお金と繰上返済用に貯金していたお金を合わせると毎年500万円ずつ浮きます。
これを老後資金にまわそうと思うのですが、夫は中古の賃貸マンションを購入して家賃を老後のお小遣いにしようとしています。
ごく普通のサラリーマン家庭で育った私にはピンと来ないのですが、本当にそんなにうまく行くのでしょうか？
また、家賃収入があると税金でごっそり持っていかれて赤字になったりはしないのでしょうか？
また、他に運用方法があればご教授ください。
【続きを読む】
マンション購入契約前に不安です
タワーマンションの契約前です。
共働き、子供なし
夫年収：550万（額面）
妻年収：400万（額面）
物件価格5454万円（諸経費込）
借入額：2454万円
将来的に資産価値のあるものを探していて、駅から徒歩6分で駅力のある人気物件です。建物が経つのは約2年後です。にもかかわらずほぼ完売状態の物件です。うちの部屋は5倍の倍率でした。親の援助もあり、頭金3000万予定です。でもほとんど貯金は残りません。変動金利0.875％、共働きなのでなるべく繰り上げ返済を考えています。将来的に子供を考えています。子供が出来ると妻が働き続けるかどうかは分かりません。というのも本人が働きたくても保育園の待機児童が多くて預けられないのです。
いざ、自分で収支についてローン返済の計算をしてみると、修繕積立金、管理費、固定資産税の出費も多く、妻が無職になり子供がいると収支がマイナスになる時期が出てきます。せっかくのいい物件なのですが、いざとなるともう少し安い物件の方がいいのではないか？と悩んでいます。今まで色々な物件を見てきましたが、物件価格が3000万くらいだと神奈川県においては、売れ残り物件、問題をかかえた物件、駅から遠い物件しかありませんでした。現状は共働きですので、どうしても通勤に便利なところを探してしまい、こういった物件は後ろ向きになってしまいます。
また子供が出来たときに自分たちの今の価値観が180度変わってしまうのではないか？今の物件でいいのか？など考えてしまします。
また将来買い替えをする場合、ローンの組み換えとかうまくいくのか心配です。
勢いでこの物件を購入すべきでしょうか？
【続きを読む】
二人目の子供は可能か？
私36歳・会社員手取り240000円/月前後
ボーナス年２回で20万円前後
（全額住宅ローンの繰り上げ返済にあてる予定）
妻38歳・在宅ワーク兼主婦 5万〜7万前後（扶養内）
住宅ローン返済 月々20737（今年の7月に購入35年
ローンで中古住宅）
生命保険 月々22736円
食費 月々60000円
住民税 17258円
電気 7000円前後
ガス 7000円前後
通信費 12000円前後
水道 2か月3000円前後
修繕積立費 月々5000円
通勤費 月10064円
ガソリン代 月12000円前後
自治会費 月々500円
現在、妻は妊娠中で来年5月には待望の子供を授かる予定なんですが、将来的に現在の家計状態で二人目の子供を作っても生活出来ますか？
あと最近食品偽装や薬物混入などの問題のため食材を国産にこだわっているため食費がギリギリなので65000円に設定しようかと思っていますが、可能でしょうか？
アドバイスをお願いします。
【続きを読む】
不況時の（車の新規購入）について
以前、家計のことでお世話になりました。ありがとうございました。
夫（38才）手取り16万円・・※
妻（35才）専業主婦＜療養中＞★（子供希望。）
パソコンを使い、不定期に収入を得ています。
●住宅ローンは、月5万円支払い中です。
●貯金額は、ネット定期で＜約130万円＞です。
●（妻の携帯・スカパー・新聞解約・★で医療費負担制度利用）で、月14,000円削減しました。
●夫・妻の生命保険、医療保険も、専門家に助言を受けて、すべて見直しました。金額は（手取りの10％位）です。
●2011年の、テレビのデジタル放送切り替えに備えて（地デジ対応のDVDレコーダー）を、買いました。
今年の夏、7月から、※（夫の会社の、会社員全員、月給5％カット）（ボーナスは減るが出る）と決定しました。
現在所有の乗用車は、輸入車1台です。9年間乗り、走行距離は16万キロです。壊れかけています。
この車の、次の車検は、40万円かかると、見積もりが出ました。
買い取りの査定は、0円でした。
そこで（国産車の新規買い替え）を、来年の夏（現金一括130万円前後）で検討しています。値引き交渉もします。
住宅ローンを支払いながら、車の購入は、不安です。貯金も、ゼロではないですが、ほとんど無くなります。
軽自動車は（事故にあったとき、車の中の人に、すごくダメージがくる）と、夫が、安全面で反対しています。
中古車は（乗っていた人の運転癖が残り、運転場所の傾向が不明）なため、候補に入れていません。
レンタカー、カーシェアリングも提案しましたが、こちらの地域では、普及していないです。
新古車があれば、うれしいですが、これは運です。
運転するペースは、夫だけで、週2回位です。私は、★の関係で
車の運転はできず、ペーパードライバーです。
このような家計状況での、車の（新規買い替え）について、ご意見を聞かせていただけますか？
【続きを読む】
PR欄
http://www.used-pc.co.jp/
中古パソコンの高額買取や無料引取り等のサービスも充実しています。/SONY/DELL/プリンター/日立/保証